晴栄運送有限会社
東京都足立区梅田
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☆木造
柱やはりなどの主な構造部分を木材で作る建築物のことです。
軽いので土地に影響を与えにくいことと、耐震性に優れていることが特徴とされています。
しかし、部材が変形しやすいなどといった不利な点も多く、規模には制限があります。
解体後はチップ処理され、リサイクル資源として利用されています。
☆鉄骨造（Ｓ造）
重量鉄骨造と軽量鉄骨造の２種類があります。軽量鉄骨造は軽量形鋼と呼ばれる鋼材で
建物の骨組みを組み上げる建築物のことです。燃えにくく、耐久性が高いだけではなく品質も
安定しているので設計の自由度が高いことが特徴です。重量鉄骨造は鉄骨自体がとても丈夫なので、
柱の本数が少なく、軽量鉄骨よりさらに設計の自由度があり、大きい空間のある建物も建築することができ、
耐用年数も長いです。
☆鉄筋コンクリート（ＲＣ）
「Reinforced Concrete」の頭文字をとり、このように呼ばれています。鉄筋で骨組みを、
そしてその周囲をベニヤなどの型枠で囲み、そこにコンクリートを流し込んでつくられた建物のことを言います。
耐震性、耐火性に優れており、６～７階建てマンションなどの中高層建築物に多く用いられています。
☆鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
「Steel Reinforced Concrete」の頭文字をとり、このように呼ばれています。
主要な構造体は骨組みを鉄骨、その周囲を鉄筋コンクリートで造り、そこに床や壁をはめ込んだ建物のことを言います。 耐久性・耐震性は抜群ですが、重量がとてもあるので、基礎も大きくしなければなりません。
また工期、費用とも高価になるので、一般的には高層建築物などの建設する際に用いられています。
また解体費用も、その他の建築物の中でも最もコストがかかります。
☆建物減失登記
建物、家屋を解体したら１ヶ月以内に減失登記を行わなければなりません。
法務局の登記簿上からその建物が存在しなくなったことを登記しなければなりません。
減失登記は申請義務になっていますので、登記の申請を怠った場合には、１０万円以下の過料に
処せられることがありますので、ご注意下さい。
申請すると法務局から市町村役場へ通知が行くため、施主が手続きをしなくても課税台帳からはずれます。
☆減失登記に必要な物
①登記申請書（委任する場合は必要ない）
②取壊し証明書（解体業者から発行してもらう）
③解体業者の印鑑証明
④解体業者の資格証明書ｏｒ会社謄本
⑤住宅地図（現場のわかる住宅地図の添付要求されることがあるので問い合わせる）
⑥登記申請書のコピー １部
○委任状（自分で行う場合は必要ない）
○依頼人の印鑑証明（自分で行う場合は必要ない）
☆提出方法・提出先
①～⑤（大きさはすべてＡ４サイズ）を重ねて左側をホチキスで止めます。
提出先は不動産を管理している地域の法務局になります。 |
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